В Альметьевске – городе в Республике Татарстан, где расположена штаб-квартира ПАО «Татнефть», офисные здания компании прошли сертификацию по СДС «Зелёный офис» в 2021году и каждый год подтверждают и повышают соответствие.
Автор: Екатерина Кузнецова
ПАО «Татнефть» разработала экологическую политику, которая определяет принципы, цели, задачи и основные направления деятельности организации в области охраны окружающей среды и обеспечения экологической безопасности. Политика осуществляется согласно требованиям международного стандарта ISO 14001, государственных и международных законов и иных нормативных правовых актов в области охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.
В процессе сертификации по СДС «Зелёный офис» каждый объект разрабатывает такие регламенты, что является институализацией практики «зелёного» управления, на основании чего идёт дальнейшая операционная деятельность.
Как менялись здания
Офисные здания проходят ежегодную инспекционную проверку, что доказывает стремление продолжать работу с внедрёнными «зелёными» практиками и повышать уровень соответствия требованиям зелёного стандарта. Так, в 2021 году в начале экологизации, офисы «Татнефть» в Альметьевске получили уровень Basic с рейтингом 29 % (Ленина, 75а) и Basic 28,5 % (Ленина, 75). Однако уже в 2022 году на основании дорожной карты повышения соответствия, благодаря усилиям проектной группы «зелёного» офиса и в результате инспекционного контроля, зданию на Ленина, 75а присвоен уровень Silver 50 %, а зданию, расположенному на ул. Ленина, 75, – уровень Standard 43 %.
Здания «зелёных» офисов являются основной визуальной доминантой общей композиции кластера офисных зданий ПАО «Татнефть» в Альметьевске. Здание на ул. Ленина, 75 площадью 7 219 кв. м было построено в 1976 году и прошло реконструкцию, после которой приобрело современный визуальный облик и новые планировочные решения. Здание на ул. Ленина, 75а площадью 10 240 кв. м было построено в 2003 году и изначально проектировалось как «зелёное» офисное здание компании, что позволило ему получить рейтинг Silver.
Параметры оценки зданий
В рамках сертификации офисные здания прошли оценку по пяти основным разделам:
- проектирование и строительство;
- эксплуатация;
- здоровье и благополучие пользователя объекта;
- экологическая ответственность объекта;
- экововлечение пользователей.
В процессе сертификации объекты прошли аудит на соответствие энерго- и водоэффективным, экологичным требованиям стандарта. Также в отношении процессов и оборудования дополнительно были проанализированы с точки зрения соответствия высокому качеству внутреннего комфорта – проведены внутренние и внешние замеры качества среды.
Городская инфраструктура
Офисы обладают богатой инфраструктурой в шаговой доступности: аптека, детский сад «Каракуз», кафе и магазины. Общественное пространство офисов получило яркий проект благоустройства с выделением тематических зон, организована круглогодичная велопарковка с возможностью безопасного хранения велотранспорта гостей и сотрудников офисов, а подъезды к офису интегрированы в общегородскую сеть велодорожек. Разумеется, для представителей маломобильных групп в здании продумана и реализована безбарьерная среда, начиная с входной группы.
Зелёные решения
Активно используются зелёные решения: сбор дождевой воды с кровли для полива растений, высаженных в общественном пространстве; для озеленения используются местные виды, требующие минимального полива. Озеленённая кровля повышает энергоэффективность зданий и поддерживает биоразнообразие. На территории есть зарядное устройство для электромобилей, организована площадка для раздельного сбора отходов.
Конструктивные особенности
Часть материалов зданий (29 %) произведена в пределах 1500 км от объекта, что снижает углеродный след. Значительная доля материалов (75 %) для строительства и отделки не имеет формальдегида в составе, 11 % содержат вторичное сырье. При строительстве и реконструкции полностью отказались от использования растений, входящих в Красную книгу России и в Государственный реестр охраняемых селекционных достижений. На фасаде использованы затемнённые стёкла, что снижает световое загрязнение вовне, уменьшает блики при работе за компьютером внутри здания.
Забота о сотрудниках
Для сотрудников созданы уголки для самостоятельной проверки состояния здоровья (пульс, вес, давление и др.), в зданиях работает медкабинет, организованы удобные зоны отдыха на каждом этаже и уголки для занятий спортом. Интерьеры богато озеленены.
Также в зданиях установлена трёхступенчатая система очистки питьевой воды, что, в свою очередь, позволяет отказаться от использования ПЭТ-бутылок и кулеров. Достигнуто снижение уровня шума в open space за счёт использования акустических подвесных решений, в помещениях осуществляется ионизация воздуха; есть возможность проветривания.
Энергоэффективные решения
Для повышения энергоэффективности было проведено математическое моделирование искусственного освещения всех рабочих мест. В результате применено энергосберегающее освещение российского производства, предусмотрено индивидуальное освещение на рабочих местах, внедрены диммер и использование жалюзи.
Для поддержания комфортной температуры воздуха была установлена система водяного отопления, используются умные приборы учёта тепловой и электрической энергии, мониторинг и управление инженерными системами осуществляется через единую автоматизированную систему, проводится регулярный анализ тепло- и энергопотребления, на основании которого разрабатываются меры по сокращению расходования.
В итоге, объект потребляет на 77,3 % меньше тепловой энергии на горячее водоснабжение, а удельный уровень электроэнергии на освещение сокращён на 87 %, по сравнению с исходными показателями.
В зданиях используется водоэффективная сантехника, соответствующая требованиям стандарта, внедрена центральная автоматизированная система обнаружения, а также система учёта расхода воды, на основании которой разрабатываются меры по сокращению потребления.
Экологическое вовлечение сотрудников
В офисах приложено немало усилий по экологизации текущей работы. Так, была введена двусторонняя печать документов, печать на оборотах, по карточкам. По возможности реализована система электронного документооборота. Были прекращены закупки одноразовой посуды, пакетированного чая и капсульного кофе.
В офисах размещены многочисленные плакаты, разъясняющие принципы и практики экологичного поведения и энергосбережения. Регулярно проводятся лекции и семинары ведущих специалистов по зелёным практикам. Корпоративные волонтёры участвуют в экологических акциях на территории Альметьевска.
Такие «зелёные» офисы – пример понимания обязательств компании в части уважения к природе и экономии ресурсов, а также по отношению к заботе о благополучии и здоровье своих сотрудников.
