В 2020 году был принят национальный ГОСТ Р 58875-2020 «Озеленяемые и эксплуатируемые крыши зданий и сооружений. Технические и экологические требования». Принятие стандарта установило чёткие технические и экологические требования к проектированию, строительству и эксплуатации озеленяемых и эксплуатируемых крыш зданий и сооружений в России. По состоянию на 2024 год этот ГОСТ является самой полной нормативной базой для проектирования, строительства и эксплуатации всех видов озеленённых и эксплуатируемых кровель.
Автор: Алексей Петелин
Стандарт позволяет повысить уровень безопасности и комфорта, а также грамотность предлагаемых проектных решений. Способствует стимулированию вдумчивого применения «зелёных» технологий в строительстве, что приведёт к улучшению экологической ситуации в городах, повышению энергоэффективности зданий, созданию дополнительных рекреационных зон, а также увеличению биоразнообразия и улучшению микроклимата в урбанизированных территориях, снижению негативного воздействия на окружающую среду. Немаловажно то, что требования ГОСТа направлены на использование качественных и высокотехнологичных материалов в составе грамотных конструктивных решений. К сожалению, документ носит рекомендательный характер и не является строгим указанием к действию.
История вопроса
Нельзя сказать, что этот норматив впервые затронул проблематику зелёных крыш. История вопроса ведётся с 2000 года, с документа, разработанного Москомархитектурой и ОАО «Моспроект»: «Рекомендации по проектированию озеленения и благоустройства крыш жилых и общественных зданий и других искусственных оснований». В 2001 году было выпущено дополнение: «Пособие по озеленению и благоустройству эксплуатируемых крыш жилых и общественных зданий, подземных и полуподземных гаражей, объектов гражданской обороны и других сооружений». Эти документы стали первой попыткой систематизации информации по тематике зелёных кровель.
Следующим важным документом стал свод правил «Кровли» (СП 17.13330.2017, Актуализированная редакция СНиП II-26-76), который был введён в конце 2017 года. В нём кратко описывается типология зелёных крыш, определяются некоторые технологические решения и требования к материалам. Перечислены элементы озеленения и объекты благоустройства для зелёных крыш. К сожалению, этот документ ориентирован в большей степени на классические кровельные конструкции.
Разумеется, существовали и другие нормативы, но они затрагивали более общие характеристики и, зачастую, содержали некоторые принципиальные неточности и ошибки.
Нововведения ГОСТа
Что касается нового ГОСТа, то нужно отметить, что в нём впервые содержится прямое указание на то, что «при проектировании, строительстве, реконструкции и капитальном ремонте зданий и сооружений площадь озеленённой крыши должна включаться в состав зелёных насаждений при подсчёте баланса территории объекта капитального строительства и должна являться составной частью системы компенсационного озеленения…».
Помимо этого, описана чёткая типология разделения на экстенсивное, полуинтенсивное и интенсивное типы озеленения. А именно то, что к озеленённым относятся кровли, созданные с применением слоя субстрата и посадочного материала:
- крыша озеленённая экстенсивная − считается таковой при толщине (высоте) слоя субстрата не менее 90 мм и не более 150 мм;
- полуинтенсивная − толщина слоя субстрата не менее 150 мм и не более 300 мм;
- интенсивная − слой субстрата не менее 300 мм и не более 700 мм.
Стандартизация толщины субстрата
Все отклонения по толщине субстрата в меньшую или большую стороны применяются в исключительных случаях и требуют обоснования проектного решения.
Это важный критерий, ведь зачастую проектировщики закладывают существенно больший слой субстрата, вплоть до 1500-2000 мм, что неизбежно приводит к увеличению стоимости строительства как за счёт неоправданно высокого объёма насыпаемого субстрата, так и за счёт увеличения работ по выемке грунта на стадии котлована и увеличения объёмов монолитных и прочих строительно-монтажных работ.
Тепличные грунты и биокомпост
В разделе «Экологические требования к проектированию озеленяемых крыш» есть крайне важная глава, посвященная субстратам, в которой чётко прописано: «Почва, гумусовые горизонты, растительные грунты, изымаемые при строительстве различных сооружений, рыхлые горные породы (суглинки, глины), добываемые в карьерах и изымаемые при строительстве различных сооружений, а также различные виды торфа не могут быть использованы в качестве субстрата (или компонента субстрата) для озеленения крыш. Не допускается также применение отработанных тепличных грунтов и осадков сточных вод в качестве субстрата (или компонента субстрата) для озеленения крыш. В качестве компонента субстратов для обеспечения их органическим веществом должны использоваться биокомпосты, созданные различными методами».
В сочетании с прочими требованиями к субстратам из данной главы стандарт не допускает применение низкокачественных субстратных смесей на основе торфа или плодородных грунтов, распространённых в городском озеленении. Важно, что помимо агрохимических свойств, описаны требования к физическим свойствам субстратов для кровельного озеленения, а именно: гранулометрический состав, прочность субстрата, водопроницаемость, влагоёмкость, порозность. Отдельно стоит отметить, что в приложениях обозначены методы определения плотности и предельной влагоёмкости субстратов.
Проблема растений в ГОСТе
К сожалению, по посадочному материалу информации достаточно мало, даны только требования по качеству и группам. Полагаю, что составление списков растений для различных климатических зон, этажности и прочих условий может стать следующим шагом в развитии направления стандартизации озеленения крыш.
Будущее стандартизации
При всей важности и своевременности нового стандарта не стоит забывать, что это первая полномасштабная попытка навести порядок в сфере зелёных крыш, во многом документ повторяет немецкие руководящие принципы FLL, так что предстоит ещё большая работа.
Для полной реализации требований ГОСТ Р 58875-2020 и дальнейшего развития «зелёного» строительства в России требуется разработка и принятие дополнительных нормативов, связанных с улучшением качества используемых материалов, технологий озеленения, а также с мониторингом и обслуживанием озеленённых крыш. Важным аспектом является разработка стандартов по эффективному использованию водных ресурсов и системам ирригации для озеленённых крыш, а также дополнительные меры по усилению защиты окружающей среды.
Перспективными шагами для дальнейшей работы над стандартизацией подходов и решений видится следующее:
- уточнение требований к уходу и эксплуатации озеленённых крыш;
- дополнительные требования к материалам, используемым в конструкциях озеленённых кровель;
- развитие сети модельных станций мониторинга по изучению свойств и функций зелёных крыш.
