Тема: градостроительство

Как изменился рынок недвижимости в 2024 г., и что ждёт девелоперов в 2025 г.

Как изменился рынок недвижимости в 2024 г., и что ждёт девелоперов в 2025 г.

Для российского рынка недвижимости 2024 год стал переломным. С июля завершилась массовая программа льготной ипотеки, которая с 2020 года поддерживала спрос и стимулировала девелоперов к активному строительству. В первом квартале 2024 года доля ипотечных кредитов с господдержкой достигала 70 %, а в новостройках – 96 %. Как это отразилось на девелопменте и трендах благоустройства – читайте в материале.
Экологический рейтинг районов Москвы

Экологический рейтинг районов Москвы

Фактор озеленения не может не влиять на структуру рынка жилья в городе. Разные административные округа и районы предоставляют разный доступ к зелёным территориям, и это отражается на классе недвижимости и стоимости квадратного метра, хотя такая связь и не линейна. Компания «НДВ Супермаркет Недвижимости» составила свой рейтинг экологически благоприятных районов.
Эко-кварталы − оазисы устойчивости в мегаполисах

Эко-кварталы − оазисы устойчивости в мегаполисах

Современные мегаполисы сделать в одно мгновение экологически устойчивыми невозможно. Требуется кропотливая и ресурсозатратная работа. Однако новый девелопмент можно проектировать так, чтобы его экологический след не усугублял и без того мощное давление на природу крупнейших городов. Практика «ecodistrict» (эко-кварталов) проникает в города по всему миру и задаёт тренд на новое качество городской инфраструктуры.
Трансформация проекта города-сада в Ростове-на-Дону

Трансформация проекта города-сада в Ростове-на-Дону

Концепция озеленения Ростова-на-Дону была смелым модернистским экспериментом советского периода по трансформации степной экосистемы в города-сады, впоследствии ограждённые защитными лесополосами с целью предотвращения пылевых бурь и создания комфортной городской среды. Однако особенности хозяйствования и изменения климата приводят к тому, что эксперимент возвращается в нулевую точку.
Место как объект маркетинга. Стоимость благоустройства

Место как объект маркетинга. Стоимость благоустройства

Грамотное благоустройство решает экологические и социальные проблемы городов. Однако у инвесторов и застройщиков регулярно встаёт вопрос об определении оптимального бюджета на благоустройство и озеленение при создании и модернизации крупных рекреационных объектов.
Город-губка: к проблеме городских наводнений

Город-губка: к проблеме городских наводнений

Сформулированная в Китае концепция города-губки (Sponge City) − это ответ на климатические изменения и урбанизацию, которые увеличивают риски затопления городов и дорого обходятся бюджету. Технологии, применяемые в рамках концепции, хоть и могут на первый взгляд казаться сложными для внедрения, как и все зелёные технологии, несут большую выгоду в долгосрочной перспективе.
Водно-зелёный городской каркас Нижегородской агломерации

Водно-зелёный городской каркас Нижегородской агломерации

Баланс “природы” и “города” всегда находится в фокусе внимания экоурбанистов. Водно-зелёный каркас Нижнего Новгорода как раз является продуктом поиска такого баланса, поскольку изначальные природные условия этой территории были не вполне благоприятны для комфортного проживания людей. В этом материале пойдёт речь об исторической динамике и актуальных проблемах водно-зелёного каркаса Нижнего Новгорода.
Пётр Кропоткин − теоретик города-сада

Пётр Кропоткин − теоретик города-сада

Несмотря на то, что в России, как и в других странах, история отношений человека и природы насчитывает долгие века, в глобальном масштабе наша страна дала не так много прорывных идей, которые бы серьёзно повлияли на общечеловеческую историю этих отношений. Одно из направлений мысли, которое стало таким прорывом,− философское учение графа Петра Кропоткина, которое он развивал в конце XIX − начале XX века.
Оценка рисков подтопления городских территорий

Оценка рисков подтопления городских территорий

Современные подходы в городском планировании способны предсказывать риск подтопления городских территорий в ближайшем и отдалённом будущем. Как именно это делают ландшафтные инженеры, что возможно и что невозможно спрогнозировать, – читайте в материале.
Всегда ли благоустройство полезно?

Всегда ли благоустройство полезно?

Социологи и правоведы говорят, что большинство городских конфликтов возникает с приездом строительной техники, хотя в реальности они начинаются на этапе разработки документации. И именно на этом этапе у горожан есть шанс отстоять свои интересы. Кейс набережной в Строгино − отличный пример того, как гражданская самоорганизация и своевременная экспертиза в области природоохранного законодательства помогла москвичам победить в городском конфликте.
COVID-19 ESG TEEB treetalker Абакан Альметьевск Ачинск Бразилия Видное Волгоград Екатеринбург Ижевск Казань Киров Китай Красноярск Курган Минск Москва Мурманск Нижний Новгород Новосибирск Омск Пермь Петровск-Забайкальский Ростов-на-Дону Санкт-Петербург Сургут Тюмень Усть-Илимск ЧЕБОКСАРЫ ЧЕРЕПОВЕЦ Череповец администрация архитектурные решения биоразнообразие благоустройство внутреннее озеленение водно-зелёный каркас газон глобальное потепление городское планирование градостроительство двор деревья детские площадки дождевой сад здоровье зелёные крыши зелёные решения идентичность канализация климат климатическое моделирование космоснимки микропатогены мониторинг набережная насекомые наука нормативы озеленение опрос парк переработка мусора подтопление почва проект птицы пыль реки свет сертификация снег технологии туризм устойчивое развитие фауна экосистемные услуги энергоэффективность