Современные мегаполисы сделать в одно мгновение экологически устойчивыми невозможно. Требуется кропотливая и ресурсозатратная работа. Однако новый девелопмент можно проектировать так, чтобы его экологический след не усугублял и без того мощное давление на природу крупнейших городов. Практика «ecodistrict» (эко-кварталов) проникает в города по всему миру и задаёт тренд на новое качество городской инфраструктуры.
Автор: Максим Веремеюк
Вопросом экологизации городов уже много лет занимаются как международные, так и региональные организации. Например, специальное подразделение ООН по населённым пунктам ООН-Хабитат в 2023 году опубликовало глобальный доклад о состоянии городов мира «Представляя себе будущее городов». Отдельное внимание в нём уделяется именно решению экологических проблем, приводящих к ухудшению физического и психологического здоровья горожан.
Что такое эко-кварталы?
Мировая практика экологичного строительства формировалась в контексте тренда на устойчивую архитектуру, в рамках которого со временем оформилось понятие «ecodistrict» – эко-квартал или эко-район. Под ним понимается городской квартал или группа зданий, спроектированный и построенный с учётом принципов устойчивого развития, когда антропогенное влияние на среду снижается благодаря эффективному и продуманному использованию материалов, энергии и пространства. Наибольшее распространение термин получил во Франции, где стал важной частью продвигаемого на уровне Министерства экологии нового, более устойчивого подхода к формированию жилых районов. В этой стране была разработана соответствующая система классификации, официальная премия и меры господдержки проектов, отвечающих принципам экологичного строительства.
Из российских исследователей хочется отметить Николая Реймерса с его понятием эко-полиса, которое тоже акцентирует внимание на экологичном проектировании и строительстве. Также в последние годы в русский язык вошли понятия «эко-район» и «эко-поселение». Последнее ближе к реймсовскому пониманию построенного по всем правилам устойчивой архитектуры города, но в реальности чаще больше говорит об установках и принципах живущих по соседству людей, выбравших сельский образ жизни и более экологичный подход к её организации, чем о государственном или девелоперском планировании территорий. А вот «эко-район» ближе по смыслу к французскому пониманию вопроса, когда минимизация влияния на окружающую среду и разумный комфорт жителей ставятся во главу угла ещё на этапе проектирования жилой застройки.
Основные направления эко-градостроительства
В последние десятилетия «экологически дружелюбные» жилые кварталы появляются во всё большем количестве городов, став одним из важнейших трендов урбанистики. ООН даже разработала соответствующие рекомендации для специалистов и градостроителей:
- создание энергоэффективных домов, которые снизят потребление ресурсов на протяжении всего жизненного цикла здания;
- использование экологических и переработанных материалов, которые также будут эстетичными и комфортными в повседневной жизни;
- переход на более экологичные виды транспорта, развитие пешеходной и велосипедной инфраструктуры, и если не полный отказ, то минимальное использование автомобилей;
- сортировка и переработка отходов, более экологичные подходы к рутинному использованию пищевых и бытовых ресурсов;
- фокус на связь с природой и озеленение;
- укрепление связей внутри сообщества, создание соседских общин и других внутрирайонных организаций с возможностью «поддерживающего общения».
Каждая страна реализует эти подходы по-своему. Рассмотрим это на примере трёх проектов эко-кварталов из Франции, Швеции и Сингапура.
Район Жинко (Бордо, Франция)
Район площадью 32 га включает 2700 жилых единиц, рассчитан на 7000 жителей. 90 % жилой застройки имеет маркировку «Здание с низким потреблением». Вся вода в районе проходит через систему очистки и используется повторно. Террасы домов засажены растительностью, для полива которых используется преимущественно собранная дождевая вода. Жинко на 80 % отапливается за счёт местных и возобновляемых источников энергии.
Связь с другими районами обеспечивает трамвай — наиболее экологичный на сегодняшний день вид общественного транспорта. Также здесь развита сеть велосипедных и пешеходных дорожек, а для машин на любой улице выделено по одной полосе. Озеленение занимает порядка 40 % территории. Кроме того, многие местные жители обеспечены рабочими местами в районе, и им не нужно каждый день уезжать в другие, создавая нагрузку на транспортную инфраструктуру.
Район Жинко, строительство которого началось еще в 2006 году, во многом стал образцом для последующих эко-райнов, пользующихся во Франции большой популярностью.
Район Хаммарбю Шёстад (Стокгольм, Швеция)
Название района переводится как «город у озера Хаммарбю», что во многом отражает специфику этого места, расположившегося на территории бывшей портовой и промышленной зоны площадью порядка 40 га. Здесь в начале 2000-х годов было построено жилье на 11 000 квартир, а также коммерческая недвижимость.
Показатели энергосбережения в этом районе на 50 % выше, чем в среднем по Швеции, благодаря использованию солнечной энергии, поступающей с установленных на крыше каждого дома панелей. Также район получает энергию от сжигания твёрдого мусора, перерабатывает озёрный ил в биогаз для приготовления пищи и агрегирует тепло из системы очистки сточных вод. Это одна из самых передовых для своего времени и комплексных разработок по созданию системы энергонезависимости для городского района.
Особого внимания в Хаммарбю Шёстад заслуживает система вакуумной транспортировки мусора, который затем полностью перерабатывается. Даже пищевые отходы становятся биотопливом, используемым для отопления зданий. Создатели назвали эту систему «замкнутым городским метаболизмом», и действительно, район живёт практически на самообеспечении и не оказывает негативного влияния на окружающую среду. Здесь налажен и эффективный сбор, и фильтрация дождевой и сточной воды с её повторным использованием.
Квартал Кампунг Адмиралти (Сингапур)
Кампунг Адмиралти – это уникальный проект эко-квартала, который из-за региональной специфики Сингапура с его высокой стоимостью земли растет не вширь, а вверх. В некоторых густонаселённых регионах мира устойчивая архитектура призвана, в том числе, остановить горизонтальное расширение городов, которое отнимает земли у природных систем. Урбанисты пытаются выйти за рамки двухмерного городского планирования и выстраивают городскую среду, − жилую, рекреационную, коммерческую, инфраструктурную и сельскохозяйственную, − по вертикали.
Так в Сингапуре на площади всего в 8981 кв. м расположился комплекс зданий разной высотности, вплоть до 61 м. Он состоит из двух жилых блоков на 104 квартиры-студии, в которых проживают преимущественно пожилые люди, чьи потребности учитываются в первую очередь. Помимо обширных зон отдыха с характерным для региона тропическим озеленением на эксплуатируемых крышах и во внутренних дворах, в комплексе расположена аптека, коммерческие площади для магазинов и офисов, медицинский центр, спортзал, кафе и многое другое.
Архитекторы уделили немалое внимание и борьбе с шумовым загрязнением. Сама форма комплекса создаёт внутреннее пространство, находящееся в зоне звуковой тени. В этой изолированной от городской суеты зоне расположен собственный парк Кампунг Адмиралти, где можно гулять или заниматься городским фермерством. Экологичность проекта не только в масштабном озеленении, которое восстанавливает растительную среду, но и в подходе к вентиляции помещений. Авторы проекта предусмотрели естественную перекрёстную вентиляцию воздуха, обеспечиваемую за счёт расположения помещений и геометрии фасадов со специальными углублениями. Также здесь создана система сбора и использования дождевой воды, в том числе для полива многочисленных растений на общественных огородах, расположенных на нескольких уровнях здания, призванных улучшать как человеческое взаимодействие, так и биоразнообразие, создавая при этом комфортный микроклимат в жарком и влажном Сингапуре.
Вызовы эко-районов
Как можно видеть по приведённым примерам, каждая страна выбирает свой набор подходов к решению задачи по созданию экологически устойчивых и комфортных для жизни городских кварталов. Важно помнить, что создание эко-районов требует объединения усилий архитекторов, девелоперов, экологов, муниципальных властей и горожан.
Да, покупка недвижимости в таких районах может оказаться дороже, чем рыночная стоимость аналогичного жилья в обычной городской застройке − именно этот недостаток чаще всего называют люди, скептически относящиеся к подобным проектам. Однако стоимость жизни в эко-кварталах существенно ниже за счёт экологичного подхода к использованию электроэнергии и других ресурсов, а уровень комфорта – на порядок выше, чем в обычной городской застройке.
Автор заглавного фото K. Kopter. Источник: https://www.neighbourhoodguidelines.org.
