Типовых хрущёвских пятиэтажек много в российских городах. Соответственно, суммарная площадь их крыш тоже весьма велика. Возможно ли использовать эти крыши и сколько будет стоить их озеленение – рассчитала Алина Набиуллина.
Автор: Алина Набиуллина
На основании анализа существующего экологического каркаса Казани можно сделать вывод о несбалансированности соотношения его составляющих элементов. Планировочная структура города не отвечает требованиям сохранения и устойчивого развития городских систем. Объекты застройки 1950–1960-х гг. – виды построек, которые в ближайшее время будут подвергаться реновациям. Одним из оптимальных решений благоустройства данного типа построений является их использование в качестве элементов вертикального озеленения. В результате проведенной инвентаризации построек середины XX в. было выявлено 1301 здание, среди которых 480 панельных и 821 кирпичное.
Для проекта озеленения был выбран объект застройки 1950–1960-х гг., представляющий собой пятиэтажное здание с четырьмя подъездами. Длина данного здания составляет 72 м, ширина – 12 м, высота – 13 м (высота потолков в квартире – 2,6 м). Общая площадь кровли здания без учёта площади естественных вентиляционных каналов составляет 864 кв. м.
Выбранное здание имеет два выхода на крышу и стропильную кровлю без парапетов по контуру кровли. В ходе ландшафтного решения проекта озеленения предлагается реконструкция стропильной кровли, строительство парапета на плоской кровле здания и размещение дополнительного ограждения на парапете.
«Пирог» зелёной кровли
1 – растительный субстрат с зелёными насаждениями (толщиной 50 см);
2 – термоскреплённый геотекстиль (разделительного слоя между дренажным слоем, теплоизоляцией и растительным субстратом);
3 – профилированная мембрана из полиэтилена высокой плотности (дренажный слой);
4 – экструзионный пенополистирол (толщиной 20 см, теплоизоляционный слой);
5 – иглопробивной геотекстиль (разделительный слой между кровельным ковром и теплоизоляцией);
6 – битумно-полимерный материал (верхний слой кровельного ковра, защита от проникновения корней растений);
7 – рулонный битумно-полимерный материал (нижний слой кровельного ковра);
8 – армированная цементно-песчаная стяжка (толщиной 5 см и плотностью 41 кг /кв. м);
9 – уклонообразующий слой из керамзитобетона (толщиной 10 см и плотностью 40 кг /кв. м);
10 – плита перекрытия (толщиной 22 см).
Схема примыкания к вентиляционному каналу
В ходе визуализации была представлена схема унифицированной технологии зелёной кровли, схемы примыкания к парапету и к вентиляционному каналу, система водоотведения в технологии зелёной кровли, которая предусматривает устройство внутреннего организованного водоотвода.
1 – диаметр колпака больше диаметра трубы минимум на 60 мм;
2 – труба;
3 – полиуретановый герметик и обжимной хомут из оцинкованной стали (соединение деталей и улучшение герметизации стыков деталей дымохода);
4 – юбка из металла должна перекрывать стакан по высоте на 70–100 мм и рулонный кровельный гидроизоляционный материал;
5 – L-образный металлический элемент;
6 – стакан из оцинкованной стали толщиной не менее 1 мм;
7 – монтажная пена;
8 – промытый гравий.
Схема примыкания к парапету
1 – промытый гравий;
2 – L-образный металлический элемент;
3 – ограждение крыши;
4 – фартук из оцинкованной стали;
5 – крепёжный элемент;
6 – защитный элемент из металла;
7 – рулонный кровельный гидроизоляционный материал;
8 – дополнительный слой рулонного битумно-полимерного материала.
Система водоотведения
1 – промытый гравий;
2 – L-образный металлический элемент;
3 – дренажная решетка;
4 – дренажная насадка;
5 – дополнительный слой рулонного битумно-полимерного материала 1м х 1м;
6 – монтажная пена;
7 – водосточная воронка;
8 – дренажное кольцо и надставной элемент.
Нагрузка на перекрытия
Предварительный расчёт нагрузки на плиту перекрытия здания от зелёной кровли был произведён на основе исходных данных о плотности покрытия каждого слоя. Расчётная нагрузка от слоёв зелёной кровли без учёта растительного субстрата с зелёными насаждениями составит 97,35 кг/кв. м. Расчёт снеговой и ветровой нагрузок на кровлю с озеленением осуществляется на основании СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Общее значение с учётом сезонной снеговой нагрузки и массы от слоёв зелёной кровли равно 303,35 кг/кв. м. Оставшуюся разницу в разрешённой несущей способности и нагрузке за счёт технологии зелёной кровли можно использовать непосредственно для самих зелёных насаждений и грунта.
Масса и стоимость материалов, используемых в технологии зеленой кровли, на 1 кв. м плиты перекрытия представлены в таблице.
В качестве основы для зелёных насаждений был выбран легкий минеральный субстрат, который обеспечивает здоровый рост и декоративность кровельному озеленению. Вес выбранного минерального субстрата в сухом состоянии – 600 кг/куб. м, а вес субстрата во влажном состоянии по итогам расчётов влагоёмкости достигает 900 кг/куб. м. По итогам максимальной дополнительной нагрузки от зелёных насаждений в зависимости от предельно допустимой нагрузки на плиту перекрытия и периода времени было определено, что исходя из минимальной дополнительной нагрузки масса зелёных насаждений на 1 кв. м может составлять 149 кг.
Состав растительности
С учётом особенностей предлагаемой технологии удачным решением представляется посадка наименее уязвимых видов древесно-кустарниковой растительности, подходящих для суровых климатических условий. Они должны быть способны противостоять воздействию осадков, недостатку или переизбытку солнечного света, сильным ветрам, а также иметь поверхностную корневую систему. Такими видами выступили: спирея «желтолистная» (Spiraea), барбарис Тунберга (Berberis thunbergii), можжевельник «казацкий» (Juniperus sabina), бересклет «крылатый» (Euonymus alatus), акация «белая» (Robinia pseudoacacia), ирга «канадская» (Amelanchier canadensis), карагана «древовидная» (Caragana arborescens).
Расчёт экономической стоимости проекта озеленения кровли здания
Расчёт экономической стоимости зелёной кровли производился на основе исходных дан-ных о стоимости материала каждого слоя. Общая стоимость реализации ландшафтного решения проекта озеленения кровли здания для одного объекта составит 3 298 146 руб.
