Концепция зелёной кровли для девелопмента в Ростове-на-Дону

18.09.2023
В номинации «Студенческий проект» конкурса Green Roof Challenge 2023 бронзовый диплом получил проект студентки Донского государственного технического университета Валерии Мовиной, предлагающий решение зелёной кровли для жилых и коммерческих зданий, выполненный на стыке трёх технологических решений, – интенсивного, полу-интенсивного и экстенсивного. Решения по озеленению в проекте адаптированы под климатические условия Ростова-на-Дону.

Авторы: Екатерина Котлярова, Валерия Мовина

Использование кровель жилых и общественных зданий в структуре городских территорий в качестве дополнительных зон озеленения и досуга становится всё более актуальным направлением. В частности, принятие в РФ нормативных документов в этой области (ГОСТ Р 58875-2020. «Озеленяемые и эксплуатируемые крыши зданий и сооружений») ускорило подбор и тестирование решений.

Деятельность учащихся в университетах это веяние тоже не обошло стороной. Так, в рамках электива «Градостроительная экология» в Институте опережающих технологий «Школа Икс» Донского государственного технического университета студентка Валерия Мовина разработала полноценное проектное предложение по созданию многофункциональной эксплуатируемой кровли с озеленением вместо очередного «теплового острова» на комплексе многоэтажных жилых зданий.

Главные вызовы проекта

Объектом проектирования является комплекс восьмиэтажных многоквартирных жилых домов с озеленением открытых террас и эксплуатируемой кровлей в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону. Концепция направлена на достижение задач устойчивого развития: доступ к безопасному и недорогому жилью, открытая для всех и экологически устойчивая урбанизация, а также увеличение количества и доступности безопасных и открытых зелёных зон и общественных пространств.

В рамках предпроектного исследования был использован опрос, проведённый Российским университетом дружбы народов в 2022–2023 гг. Автор проекта проанализировала ответы 405 жителей Ростова-на-Дону. Респонденты отмечали факторы, которые мешают проводить больше времени в зелёных пространствах: значительная удалённость, недоступность, шум и большое количество людей, а также грязь и мусор.

Специфика Ростова-на-Дону

В Ростове-на-Дону высокая плотность застройки. Как и во многих крупных городах, увеличение площади озеленения не происходит за счёт поверхности земли, которую инвесторы могут более выгодно использовать, а наоборот, – характерно планомерное снижение площади и качества общегородских зелёных насаждений. Хотя давно известно, что озеленение в городской среде положительно сказывается на психофизиологическом состоянии горожан, уставших от шума и эмоциональных нагрузок.

Индекс качества городской среды Ростова-на-Дону, рассчитанный по методике Министерства строительства и жилищно-коммунальной среды РФ, по критерию «озеленённые пространства» набирает меньше половины из возможных баллов из года в год, что также делает востребованными подобные проекты.

Поэтому Валерия разработала проект дома с зелёной кровлей, реализация которого будет способствовать созданию комфортной среды для общения, отдыха и проведения досуга жителями дома, а также общего повышения уровня озеленённости района и снижения эффекта «тепловых» островов.

Сопряжение технологий

Согласно проекту кровля каждого из жилых домов комплекса делится на три зоны различного назначения: западная, центральная и восточная. Большую часть западной занимает «тихая зона», куда можно прийти и насладиться отдыхом, закатом или провести время в компании. В центральной зоне расположен общественный сад и огород на арендованных у застройщика площадях. «Шумная зона» для проведения, к примеру, небольших общественных мероприятий и настольных игр находится в восточной части. При этом западная и восточная зоны могут быть адаптированы и под общие события в рамках общегородских празднований или образовательных мероприятий.

Конструктивная подготовка поверхности кровли под озеленение выполнена в трёх типологиях: интенсивная – для высаживании деревьев или кустарников с крупной корневой системой; полуинтенсивная – для высаживания многолетних невысоких растений; экстенсивная – для высаживания травяных растений и газона.

Особенности озеленения

В Ростовской области существуют свои климатические особенности, осложняющие выбор растений для посадки на эксплуатируемых кровлях, поэтому древесные растения для проекта были подобраны из действующего ассортимента древесных растений для зелёного строительства в Ростовской области, а кустарниковые многолетники (шалфей, жимолость или шиповник и др.) были рекомендованы практикующим дендрологом.

Серые решения в проекте

Периметр кровли будет оборудован ограждениями из стекла (на металлическом каркасе для сохранения светопрозрачности) с дополнительным поручнем для безопасности. Так общая высота ограждения становится выше нормативного уровня. В качестве основного материала проектом предложено закалённое ударопрочное стекло или «триплекс». Покрытие кровли выполнено преимущественно из древесно-полимерного композита на металлическом каркасе. Освещение рекомендуется организовать с помощью автономных светильников, устанавливаемых в грунт и заряжаемых с помощью энергии солнца, без подключения к центральной системе электроснабжения.

Расчётная стоимость проекта

При разработке проекта проводился ориентировочный расчёт стоимости создания такой кровли по уровню цен на 2021 год. Так как расчёт предварительный, то в него не были включены проектно-сметные и эксплуатационные расходы. Таким образом, стоимость озеленения, покрытий и оборудования кровли составила порядка 3,2 млн руб. на один жилой дом комплекса.

Масштабирование идеи

Проект представлен на примере многоквартирного жилого дома, но преимущество «зелёной кровли» в том, что её можно использовать как для жилых, так и для общественных зданий, предварительно адаптируя решения под контекст объекта на основе результатов проведения проектной мастерской с будущими жителями или работниками здания для анализа запросов пользователей.

Потенциальным заказчиком проекта может быть частное лицо или компания, которые хотят повысить привлекательность объекта и внести свой вклад в повышение качества городской среды, учитывая потребности горожан.

Екатерина Котлярова
инженер-архитектор, к.э.н., доцент Института опережающих технологий ДГТУ, член Союза архитекторов России и Международной общественной ассоциации «Союз дизайнеров»

COVID-19 ESG TEEB treetalker Абакан Альметьевск Ачинск Бразилия Видное Волгоград Екатеринбург Ижевск Казань Киров Китай Красноярск Курган Минск Москва Мурманск Нижний Новгород Новосибирск Омск Пермь Петровск-Забайкальский Ростов-на-Дону Санкт-Петербург Сургут Тюмень Усть-Илимск ЧЕБОКСАРЫ ЧЕРЕПОВЕЦ Череповец администрация архитектурные решения биоразнообразие благоустройство внутреннее озеленение водно-зелёный каркас газон глобальное потепление городское планирование градостроительство двор деревья детские площадки дождевой сад здоровье зелёные крыши зелёные решения идентичность канализация климат климатическое моделирование космоснимки микропатогены мониторинг набережная насекомые наука нормативы озеленение опрос парк переработка мусора подтопление почва проект птицы пыль реки свет сертификация снег технологии туризм устойчивое развитие фауна экосистемные услуги энергоэффективность