Авторы: Екатерина Котлярова, Валерия Мовина
Использование кровель жилых и общественных зданий в структуре городских территорий в качестве дополнительных зон озеленения и досуга становится всё более актуальным направлением. В частности, принятие в РФ нормативных документов в этой области (ГОСТ Р 58875-2020. «Озеленяемые и эксплуатируемые крыши зданий и сооружений») ускорило подбор и тестирование решений.
Деятельность учащихся в университетах это веяние тоже не обошло стороной. Так, в рамках электива «Градостроительная экология» в Институте опережающих технологий «Школа Икс» Донского государственного технического университета студентка Валерия Мовина разработала полноценное проектное предложение по созданию многофункциональной эксплуатируемой кровли с озеленением вместо очередного «теплового острова» на комплексе многоэтажных жилых зданий.
Главные вызовы проекта
Объектом проектирования является комплекс восьмиэтажных многоквартирных жилых домов с озеленением открытых террас и эксплуатируемой кровлей в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону. Концепция направлена на достижение задач устойчивого развития: доступ к безопасному и недорогому жилью, открытая для всех и экологически устойчивая урбанизация, а также увеличение количества и доступности безопасных и открытых зелёных зон и общественных пространств.
В рамках предпроектного исследования был использован опрос, проведённый Российским университетом дружбы народов в 2022–2023 гг. Автор проекта проанализировала ответы 405 жителей Ростова-на-Дону. Респонденты отмечали факторы, которые мешают проводить больше времени в зелёных пространствах: значительная удалённость, недоступность, шум и большое количество людей, а также грязь и мусор.
Специфика Ростова-на-Дону
В Ростове-на-Дону высокая плотность застройки. Как и во многих крупных городах, увеличение площади озеленения не происходит за счёт поверхности земли, которую инвесторы могут более выгодно использовать, а наоборот, – характерно планомерное снижение площади и качества общегородских зелёных насаждений. Хотя давно известно, что озеленение в городской среде положительно сказывается на психофизиологическом состоянии горожан, уставших от шума и эмоциональных нагрузок.
Индекс качества городской среды Ростова-на-Дону, рассчитанный по методике Министерства строительства и жилищно-коммунальной среды РФ, по критерию «озеленённые пространства» набирает меньше половины из возможных баллов из года в год, что также делает востребованными подобные проекты.
Поэтому Валерия разработала проект дома с зелёной кровлей, реализация которого будет способствовать созданию комфортной среды для общения, отдыха и проведения досуга жителями дома, а также общего повышения уровня озеленённости района и снижения эффекта «тепловых» островов.
Сопряжение технологий
Согласно проекту кровля каждого из жилых домов комплекса делится на три зоны различного назначения: западная, центральная и восточная. Большую часть западной занимает «тихая зона», куда можно прийти и насладиться отдыхом, закатом или провести время в компании. В центральной зоне расположен общественный сад и огород на арендованных у застройщика площадях. «Шумная зона» для проведения, к примеру, небольших общественных мероприятий и настольных игр находится в восточной части. При этом западная и восточная зоны могут быть адаптированы и под общие события в рамках общегородских празднований или образовательных мероприятий.
Конструктивная подготовка поверхности кровли под озеленение выполнена в трёх типологиях: интенсивная – для высаживании деревьев или кустарников с крупной корневой системой; полуинтенсивная – для высаживания многолетних невысоких растений; экстенсивная – для высаживания травяных растений и газона.
Особенности озеленения
В Ростовской области существуют свои климатические особенности, осложняющие выбор растений для посадки на эксплуатируемых кровлях, поэтому древесные растения для проекта были подобраны из действующего ассортимента древесных растений для зелёного строительства в Ростовской области, а кустарниковые многолетники (шалфей, жимолость или шиповник и др.) были рекомендованы практикующим дендрологом.
Серые решения в проекте
Периметр кровли будет оборудован ограждениями из стекла (на металлическом каркасе для сохранения светопрозрачности) с дополнительным поручнем для безопасности. Так общая высота ограждения становится выше нормативного уровня. В качестве основного материала проектом предложено закалённое ударопрочное стекло или «триплекс». Покрытие кровли выполнено преимущественно из древесно-полимерного композита на металлическом каркасе. Освещение рекомендуется организовать с помощью автономных светильников, устанавливаемых в грунт и заряжаемых с помощью энергии солнца, без подключения к центральной системе электроснабжения.
Расчётная стоимость проекта
При разработке проекта проводился ориентировочный расчёт стоимости создания такой кровли по уровню цен на 2021 год. Так как расчёт предварительный, то в него не были включены проектно-сметные и эксплуатационные расходы. Таким образом, стоимость озеленения, покрытий и оборудования кровли составила порядка 3,2 млн руб. на один жилой дом комплекса.
Масштабирование идеи
Проект представлен на примере многоквартирного жилого дома, но преимущество «зелёной кровли» в том, что её можно использовать как для жилых, так и для общественных зданий, предварительно адаптируя решения под контекст объекта на основе результатов проведения проектной мастерской с будущими жителями или работниками здания для анализа запросов пользователей.
Потенциальным заказчиком проекта может быть частное лицо или компания, которые хотят повысить привлекательность объекта и внести свой вклад в повышение качества городской среды, учитывая потребности горожан.
